Скачать презентацию

Обратная связь

Оставьте Ваши данные и мы свяжемся с Вами
Мы не занимаемся рассылкой рекламных сообщений, а так же не передаем контактные данные третьим лицам.

Согласование проекта перепланировки квартиры

Согласование проекта – это получение разрешения на выполнение перепланировки квартиры либо реконструкции, затрагивающей несущие элементы здания. Оно проводится до начала выполнения ремонтных работ. Самостоятельный снос перегородок, перенос окон и дверных проемов, коммуникаций может навредить не только владельцам квартиры, но и соседям. Такая квартира либо офис продаже не подлежит.

Зачем необходимо согласование перепланировки?

Самовольное выполнение планировки опасно для несущих конструкций здания. Демонтаж перегородок, перенос санузлов могут привести не только к разрушению стен внутри квартиры, но и к растрескиванию всего дома. Такое здание может разрушиться в любой момент. Незаконная перепланировка не дает возможности оформить приватизацию, при этом владелец квартиры обязан заплатить штраф за противоправные действия.

При неуплате административного взыскания жилье изымается без права возврата. Самовольно выполненная планировка должна быть узаконена в течение 2,5 месяца. Выполнение предписания проверяет специальная комиссия. Мы поможем узаконить проведенные работы по реконструкции и перепланировке в кратчайшие сроки. Нарушение сроков согласования также чревато штрафными санкциями.

Когда требуется согласование проекта?

Согласование перепланировки необходимо при оборудовании инженерных коммуникаций, которые внесены в технический паспорт на квартиру. Получение разрешения необходимо при изменении размера комнат, подсобных помещений, балконов, которые реализуются за счет переноса перегородок, их сноса, изменения местоположения окон и дверных проемов, установки конструкций, утяжеляющих несущие стены. Ремонтные работы без вмешательства в несущие конструкции здания в получении разрешительной документации не нуждаются.

Порядок согласования документов

Следует помнить, что ипотечное жилье до момента окончания выплат перепланировке не подлежит. Мы знаем, что сбор и подготовка документов для утверждения проекта перепланировки – длительная и сложная процедура. Ее может оформить только собственник квартиры. Предварительно необходимо получить письменное согласие всех соседей, подготовить техпаспорт и свидетельство о праве собственности.

Утверждение перепланировки жилья допускается по эскизу или составленному проекту. Согласование проводят в архтектурно-строительном надзоре, Горгазе, Водоканале, МЧС, СЭС и прочих организациях в зависимости от масштабов реконструкции и перепланировки. Мы поможем пройти все инстанции и не только согласовать документы в кратчайшие сроки, но и реализовать проект силами наших строительных бригад.