Скачать презентацию

Обратная связь

Оставьте Ваши данные и мы свяжемся с Вами
Мы не занимаемся рассылкой рекламных сообщений, а так же не передаем контактные данные третьим лицам.

Перепланировка коридора в Москве

Большинство семей проживают в домах с типовым строением, которое стало популярным с 1961 года. Для таких жилых помещений характерны небольшие кухни и ванны, а также отсутствие полноценного коридора и входной зоны. Или же коридор имеет вид узкого прохода, из которого открываются входы в разные помещения квартиры. В одной из частей коридора в квартирах улучшенной планировки может располагаться еще и кладовка. Люди зачастую просто не знают, как правильно и функционально использовать этот узкий проход, который, тем не менее, занимает значительную часть площади квартиры. Поэтому более смелые и настойчивые граждане находят выход в перепланировке помещения.

Перепланировка коридора: суть процесса

Перепланировка коридора может означать как увеличение его площади, так и, наоборот, уменьшение. Увеличение площади коридора осуществляется за счет пространства близлежащих помещений. Обычно это ванная, санузел или жилая площадь комнаты. Если перепланировка коридора делается в сторону увеличения его площади за счет жилого помещения, этот факт должен быть отображен в техническом паспорте квартиры. В нем будет проставлена меньшая цифра жилой площади квартиры. При уменьшении же площади коридора в пользу жилой площади комнат, эта цифра соответственно изменится в обратную сторону. В случае увеличения площади коридора за счет ванной или санузла, таких изменений в названной документации не произойдет. Ведь эти помещения относятся к нежилым

- поменяется только их функциональное назначение.

Перепланировка коридора: возможные варианты

Одним из возможных вариантов перепланировки коридора является снос стены, которая разделяет близлежащую комнату или гостиную с коридором. Комната и коридор объединяются, что визуально создает эффект простора и обеспечивает максимум для дизайнерских возможностей. Многие решают такой вопрос за счет расширения дверного проема, который образует открытый проход в комнату.

Если в коридоре есть встроенные ниши, то на их месте лучше организовать встроенный шкаф. Таким образом, не придется отводить под него отдельное место в прихожей. Перепланировка коридора может коснуться и его длины – слишком длинный коридор стоит визуально разделить на входное пространство и вестибюльное. Добиться такого эффекта удобно с помощью изменения напольного покрытия. Входную зону покрывают керамической плиткой, а вестибюльную - ковролином, ламинатом или линолеумом. Другой дизайнерский ход – изменение уровня пола в этих зонах. Во входной зоне пол приподнимают и делают уже, в вестибюльной – ниже. Часто вестибюльную зону соединяют с прилегающими помещениями и делают дополнительную подсветку для ее визуального увеличения.

В последнее время весьма популярна перепланировка коридора, целью которой является увеличение площади ванной или туалета. Однако, как правило, перепланировка коридора осуществляется одновременно с перепланировкой всей квартиры или в рамках капитального ремонта.

Перепланировка коридора: согласование проекта

В соответствии с нормативной базой, большая часть работ, связанных с перепланировкой коридора, должны быть согласована с Мосжилинспекцией. В то же время, если при внесении изменений во внешний вид коридора несущие конструкции не затрагиваются и в качестве проекта для переустройства использован один из типовых 57-ми проектов Мосжилинспекции, такую перепланировку можно не согласовывать. Перепланировка коридора с более значительными изменениями может быть согласована постфактум согласно новому постановлению о перепланировке и переустройстве квартир и нежилых помещений в Москве.

Перепланировка коридора кардинально может поменять внешний вид квартиры и решить многие жилищные вопросы. Поэтому такой подход пользуется большой популярностью. Но, занимаясь перепланировкой коридора, лучше обратиться к профессиональным дизайнерам, которые предложат не один вариант изменения его конфигурации и правильного расположения мебели. В таком случае при перепланировке коридора будут учитываться как эстетические, так и функциональные аспекты.